Inmejorable ocasión para escribir sobre un acuerdo marco, un tipo de concurso que nada tiene que ver con aquellos sobre los que habitualmente escribimos en nuestro blog. Se trata de conjuntos de actuaciones desconocidas y no previstas por el momento que se agrupan por temáticas, tipos de edificios, tipos de intervención o simplemente regiones geográficas en los que una cantidad del presupuesto se distribuye en uno o varios lotes de inmuebles, equipamiento, instalaciones y solares de titularidad pública con el fin de acomenter actuaciones variadas.

A causa de la rigidez que caracteriza a las licitaciones de obras que se rigen por proyectos de ejecución, estos acuerdos marco permiten una flexibilidad y un dinamismo diferentes. De manera mucho más práctica se pueden acometer obras cuyo análisis, documentación, proceso, proyecto y licitación significaría una pesada burocracia totalmente desproporcionada ante algunos tipos de intervenciones concretos.

Acuerdo marco de obras de reforma del Ayuntamiento de Madrid en 2016

Éste acuerdo marco cubre todo el municipio madrileño, el cual es fragmentado en 4 lotes para su mejor desarrollo. Anteriormente hubo acuerdos marco de más de trescientos inmuebles y propiedades pero desde hace aproximadamente un año, el Ayuntamiento de Madrid ha decidido fragmentar estas licitaciones en procesos de 3, 4 o 5 lotes.

El nombre completo de este concurso es Acuerdo marco para la realización de obras de reforma, reparación, conservación y demolición del conjunto de edificios demaniales, patrimoniales y aquellos que estén sujetos a cualquier tipo de uso del Ayuntamiento de Madrid – 4 lotes. Lo convoca el Área de Gobierno de Economía y Hacienda del Ayuntamiento de Madrid con número de expediente 730/2016/00004 y un presupusto para todos los lotes de 45.000.000 de euros con IVA incluido.

Para este concurso no existe apenas documentación de estudio. Solamente es posible descargar de la página web del Ayuntamiento de Madrid un Pliego de Condiciones Administrativas Particulares y un Pliego de Prescripciones Técnicas con tres de los cuatro anexos. El cuarto anexo, que no es sino la base de datos de precios, se puede obtener aquí.

Los que siguen a continuación son algunos datos de los diferentes lotes de este concurso de licitación:

LOTE 1

Que incluye el mayor número de distritos: cinco, que son los de Centro, Arganzuela, Latina, Carabanchel, Usera y Villaverde; y también el mayor número de inmuebles: 81 edificios en esos cinco distritos.

LOTE 2

Que abarca también 5 distritos: Retiro, Salamanca, Chamartín, Tetuán y, por último, Chamberí. Y en ellos una cantidad de edificios bastante menor, concretamente treinta y cuatro.

LOTE 3

El menor de todos en cuanto al número de inmuebles incluidos, un total de veintiséis, que se reparten entre los distritos de Puente de Vallecas, Moratalaz, Ciudad Lineal, Villa de Vallecas y Vicálvaro.

LOTE 4

Comprende los distritos de Fuencarral-El Pardo, Moncloa-Aravaca, Hortaleza y San Blas, incluyendo -curiosamente- todos aquellos edificios fuera del término municipal, lo que eleva el número de inmuebles a cincuenta y ocho. Fuera de Madrid estos edificios se distribuyan en los municipios de Cercedilla, Coslada y Tres Cantos.

Todas las imágenes contenidas en el artículo titulado ‘Acuerdo marco de obras de reforma Ayuntamiento de Madrid’ y las fotos actuales del artículo con el mismo nombre son contenido original. De las fotografías antiguas se ha citado la fuente en la medida de lo posible. Aquellas fueron publicadas por primera vez en sobredos.com y se encuentran bajo una Licencia Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivar 4.0 Internacional.

Tipos de acuerdo marco y acuerdos marco anteriores

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