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Montaje resumen de la documentación gráfica para el nuevo mercado de abastos, equipamiento deportivo y aparcamiento en la antigua Estación de San Bernardo, en Sevilla.

Redactamos y dibujamos

memorias, ofertas y documentación técnica para licitaciones de obra de gran calidad: muy trabajadas, muy elaboradas y con un elevado nivel de carga gráfica.

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Nuestras memorias

están compuestas por una parte técnica escrita con estilo y por una parte ilustrada con modelos 3D atractivos y material gráfico de la máxima calidad.

Al igual que nosotros dispondrás de poco tiempo: en una sola página tienes toda la información que necesitas para conocer nuestro trabajo.

NO somos

una de esas ingenierías o consultorías dedicadas a mil cosas y “expertos en todo”: licencias, tasaciones, PM, peritación, certificados, ITEs… Al contrario.

Nos dedicamos exclusivamente a concursar. Esto, junto con una excelente formación, muchísimas horas empleadas y una buena dosis de ilusión, es nuestra receta. No hace falta más.

Sólo preparamos

documentación técnica para licitaciones de obras de arquitectura y edificación. No estudiamos obras de ingeniería, salvo para encargos muy concretos.

Nos centramos en lo nuestro que son las obras de rehabilitación, restauración, reforma, obra nueva, las actuaciones especialmente complejas y aquellas otras clasificadas como K7.

Ésta es una relación de algunas de las cosas que hacemos, condensadas en unas cuantas palabras clave, sin calificativos ni adornos:

estudios de obras, documentación técnica para licitaciones, memorias ilustradas, ofertas técnicas, planificaciones, cronogramas de tiempos, concursos, estudios de obra pública, modelados 3D, infografías de procesos constructivos, documentaciones gráficas, diagramas, implantaciones y fases de obra.

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Fragmento del panel A1 de implantación y análisis de procesos para la rehabilitación del Convento de San Francisco, en Ourense.

años de experiencia

estudios realizados

  • 49 documentaciones técnicas completas de 159 31%
  • 110 encargos parciales por bloques o apartados de 159 69%

Apartados independientes del sobre 2

En caso de externalizar la parte técnica de un concurso, siempre resultará interesante encargar solamente algún apartado específico en vez de la documentación completa. Con una buena comunicación se puede coordinar la elaboración de apartados diferentes de tal modo que solamente se paga por aquello que más se necesita: ahí donde más merece la pena incidir y que puede marcar la diferencia con el resto.

Este listado muestra los apartados más comunes que, en caso de resultar de interés, podemos desarrollar por separado

– Memoria técnica, descriptiva u operativa de la obra
– Análisis de sistemas y procesos constructivos
– Modelado 3D del desarrollo completo de la obra
– Memorias ilustradas: modelos y esquemas explicativos
– Análisis del estudio de seguridad y salud
– Propuestas de mejora: análisis crítico y valoración económica
– Análisis límite, rendimientos y planificación de la obra
– Diagramas de Gantt comentados y camino crítico
– Plan integral de control de calidad específico
– Plan de gestión medioambiental
– Huella ecológica y medidas para el ahorro de agua y energía
– Específicos: estructura, climatización, iluminación…

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Obras de arquitectura y rehabilitación

Son aquellas hacia las que orientamos nuestro trabajo, limitando parcelas de conocimiento, siendo humildes y no vendiendo humo. Nuestra experiencia se centra en obras de arquitectura y edificación: especialmente las de obra nueva y las intervenciones de rehabilitación sobre edificios, monumentos y conjuntos histórico artísticos de nuestro Patrimonio.

Total alcance y movilidad

Trabajamos para empresas de cualquier punto del país sin importar su ubicación o la de la obra en curso (ver mapa), y es que hoy los kilómetros ya no son ningún problema a la hora de colaborar con todas las garantías de un equipo compenetrado pero en la distancia.

Alto nivel gráfico 2D y 3D

Con esquemas básicos se puede explicar un tema concreto de modo sencillo; pero para conseguir transmitir el funcionamiento completo de una obra, sus zonas, sus relaciones, sus fases, su “comportamiento” es necesario un complemento gráfico de muchísima más calidad. Para ello disponemos de dos estaciones con tarjetas Quadro, un tercer equipo auxiliar para almacenamiento, dos servidores para el trabajo conjunto, impresoras láser y fotográfica A3 y un plotter A1.

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Biblioteca de procesos

Con el tiempo hemos ido recopilando y enriqueciendo un enorme catálogo de sistemas y procesos constructivos específicos de arquitectura, rehabilitación y restauración. No hace falta decir que seguimos aumentando esta base de datos día a día, continuamente con cada viaje y con cada encargo.

Contamos además con otra cantidad igual de grande de fotografías que hemos ido tomando de obras, talleres y empresas y que solemos utilizar siempre que podemos incorporadas en descripciones, esquemas, fichas y cuadros.

La enorme importancia de las visitas

No solamente no es ningún problema realizar las pertinentes visitas a edificios y monumentos cuando estos están en localidades alejadas. Al contrario: disponemos de coche propio y podemos desplazarnos a cualquier parte siempre y cuando no sea más sencillo y barato hacerlo en bus o tren.

Estas visitas técnicas las consideramos imprescindibles ya que en la mayoría de las ocasiones marcan la diferencia entre dar con soluciones audaces o simplemente repetir propuestas ya planteadas con mejor o peor fortuna en los propios proyectos. Tanto es así que en algunas ocasiones hemos llegado a realizar –cuando ha sido posible y nos lo han permitido– una segunda visita al considerar que era más que necesario.

Para ellas disponemos de todo el equipo necesario: dos cámaras Nikon (una réflex D90 con teleobjetivo y otra compacta), medidores láser, cintas, tableta, un ordenador portátil, grabadora, cascos, botas y demás ropa para meterse donde sea.

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El estilo en la redacción

En los textos ponemos todo el esmero posible, en su ortografía y en su sintaxis. Repasamos cada frase, cada término, cada idea y cada mensaje para que se llegue a transmitir perfectamente. ¿Cómo?. Con frases cortas llenas de texto enriquecido, preciso y que consiga aportar más datos técnicos e información práctica que el propio proyecto. Siempre merecerá la pena dedicar todo el tiempo posible al cuidado del lenguaje escrito con el fin de garantizar una lectura amena. Lectura que acompañamos de abundantes fotografías, fotomontajes y esquemas explicativos de cualquier tema que ayude a sumar puntos.

Asimismo maquetamos las páginas de texto de una forma densa pero legible dependiendo de los límites de cada pliego: párrafos bien estructurados, llamadas, etiquetas, marcadores de colores, orden, etc. para facilitar la atención y la comprensión de todos los contenidos importantes.

El estilo en la presentación

De igual forma, la composición y maquetación de los diferentes formatos es también uno de los aspectos que más cuidamos. No importa si se trata de un panel A1 o de una simple página: todos ellos deberán ser muy atractivos y sugerentes a la vista. Mediante una cadena de procesos gráficos enriquecemos los primeros modelos 3D básicos a la par que vamos inventando y dibujando los esquemas, planos y diagramas que mejor sirvan a cada caso. No tenemos una receta única: utilizamos aquellas técnicas, programas y medios de representación que mejor ayuden a la expresión de las imágenes preparadas.

A lo largo de esta página web hay numerosos ejemplos y miniaturas de dibujos y gráficos que han sido colocados en todo tipo de formatos: paneles, hojas o montajes digitales. En estos casos la calidad de las imágenes nunca baja de 300ppp aunque vayan dentro de archivos pdf que siempre se preparan en alta calidad sin compresión.

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¿Quiénes realizamos este trabajo?

No somos “nuestros técnicos” o “nuestra plantilla”. Nos llamamos Almudena Durán Montes e Israel Bartolomé Abad y somos dos arquitectos por la universidad pública de Madrid que llevamos trabajando juntos desde hace más de una década. Enamorados de la construcción, la arquitectura, la belleza, la ingeniería y las matemáticas; trabajamos y vivimos de aquello para lo que nos hemos preparado y que nos encanta, aunque a costa de mucho esfuerzo y dedicación.

¿Profesionales o aficionados?

Nunca hemos pretendido dar esa imagen de ficticia profesionalidad “de traje y corbata”. Ese tipo de profesional conoce bien sus limitaciones, sabe hasta dónde llega su trabajo, nunca se arriesga y raramente va más allá. Por el contrario, para ser verdaderamente competitivo en cada concurso hay que empezar casi de cero una y otra vez. No nos da ningún miedo decir que una parte de este trabajo necesita que sigamos siendo “aficionados”. Porque, como tales, no conocemos bien nuestros límites y por eso casi siempre intentamos superarlos.

¿Cuáles son nuestros honorarios?

Sin excepción presupuestamos cada trabajo a realizar de modo independiente a partir de varios factores. Los principales son la complejidad de cada pliego, la de cada emplazamiento y el PEM de cada proyecto. Al no haber intermediarios nuestros precios son competitivos. Otros aspectos a tener en cuenta son que hayamos colaborado anteriormente y el tipo de trabajo a realizar: si éste es total, parcial o si demanda una calidad o complejidad especial.

Ética y método

Colaboramos directamente con la empresa o unión de empresas que se presentan a cada licitación, nunca con intermediarios. Tampoco solapamos ni mezclamos diferentes trabajos: sólo aceptamos un encargo si nuestro calendario nos permite trabajar una cantidad de tiempo suficiente para alcanzar un mínimo de calidad. Un listón que intentamos mantener lo más alto posible y que con cada estudio realizado hemos ido subiendo cada vez un poco más.

Ejemplos:

Éstas son miniaturas de algunos trabajos realizados recientemente. Se trata de los ejemplos individuales con mayor grado de elaboración que normalmente son los planos, los esquemas y los modelos de implantación de las obras estudiadas.

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documentacion-tecnica-ourense-san-francisco-memorias
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documentacion-tecnica-museo-sefardi-toledo-memorias
documentacion-tecnica-tabacalera-a-coruna-fase-1-memorias
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documentacion-tecnica-iglesia-Santa-Maria-Huertas-Lorca-terremoto-memorias
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documentacion-tecnica-oferta-rehabilitacion-catedral-Tortosa-memorias
documentacion-tecnica-tabacalera-a-coruna-fase-2-memorias
documentacion-tecnica-colegiata-calatayud-fase1-3D-memorias
documentacion-tecnica-monasterio-san-juan-burgos-memorias

Madrid

Madrid, Madrid, España

A Coruña

La Coruña, La Coruña, España

Ourense

Orense, Ourense, España

Granada

Granada, Granada, España

Ciutadella

Ciudadela de Menorca, Islas Baleares, España

Tortosa

Tortosa, Tarragona, España

Valencia

Valencia, Valencia, España

Burgos

Burgos, Burgos, España

Bilbao

Bilbao, Vizcaya, España

Cáceres

Cáceres, Cáceres, España

Calatayud

Calatayud, Zaragoza, España

Verdú

25340 Verdú, Lleida, España

Castelserás

44630 Castelserás, Teruel, España

Yanguas

42172 Yanguas, Soria, España

Ucero

42317 Ucero, Soria, España

Alcalá de Henares

Alcalá de Henares, Madrid, España

Tres Cantos

Tres Cantos, Madrid, España

Castromonte

47641 Castromonte, Valladolid, España

Aranjuez

28300 Aranjuez, Madrid, España

Guardo

34880 Guardo, Palencia, España

Ávila

Ávila, Ávila, España

Torralba

16842 Torralba, Cuenca, España

Segovia

Segovia, Segovia, España

Sanlúcar de Guadiana

21595 Sanlúcar de Guadiana, Huelva, España

Cuacos de Yuste

10430 Cuacos de Yuste, Cáceres, España

Valdemaqueda

28295 Valdemaqueda, Madrid, España

Torrejón de Velasco

28990 Torrejón de Velasco, Madrid, España

Leganés

Leganés, Madrid, España

Miranda de Ebro

Miranda de Ebro, Burgos, España

Jerez de los Caballeros

06380 Jerez de los Caballeros, Badajoz, España

Rascafría

28740 Rascafría, Madrid, España

Covarrubias

09346 Covarrubias, Burgos, España

Toro, Zamora

Toro, Zamora, España

Quintanar de la Orden

45800 Quintanar de la Orden, Toledo, España

Salas

33860 Salas, Asturias, España

Laguna de Duero

Laguna de Duero, Valladolid, España

Elche

Elche, Alicante, España

Astorga

Astorga, León, España

Mérida

06800 Mérida, Badajoz, España

Jaén

Jaén, Jaén, España

Sestao

48910 Sestao, Vizcaya, España

Santoña

Santoña

Oseja de Sajambre

24916 Oseja de Sajambre, León, España

Terrassa

Tarrasa, Barcelona, España

Mieres

Mieres, Asturias, España

Santiago de Compostela

Santiago de Compostela

Guadalupe

10140 Guadalupe, Cáceres, España

Jaca

22700 Jaca, Huesca, España

Lorca

Lorca, Murcia, España

Sevilla

Sevilla, Sevilla, España

La Seu d'Urgell

La Seu d’Urgell, Lleida, España

Sagunto

46500 Sagunto, Valencia, España

Trujillo

Trujillo, Cáceres, España

Soria

Soria, Soria, España

Zaragoza

Zaragoza, Zaragoza, España

Denia

Dénia, Alicante, España

Almazán

42200 Almazán, Soria, España

Tui

Tui, Pontevedra, España

Badajoz

Badajoz, Badajoz, España

Calatañazor

42193 Calatañazor, Soria, España

Almansa

02640 Almansa, Albacete, España

Monzón

22400 Monzón, Huesca, España

Salamanca

Salamanca, Salamanca, España

Guadarrama

28440 Guadarrama, Madrid, España

Adanero

05296 Adanero, Ávila, España

Buitrago

42162 Buitrago, Soria, España

Getafe

Getafe, Madrid, España

Fuentes de Nava

34337 Fuentes de Nava, Palencia, España

Toledo

Toledo, Toledo, España

Jarque

50258 Jarque, Zaragoza, España

Linares

23700 Linares, Jaén, España

Licitaciones presentadas

Estamos tan orgullosos de los concursos ganados y de las obras que han sido adjudicadas con nuestras documentaciones como de aquellas ocasiones en que otros lo han hecho mejor o han tenido más oportunidades. Desgraciadamente, la mayor parte de nuestro trabajo no podemos mostrarlo por razones de privacidad y confidencialidad.

Estos que siguen son algunos de los organismos cuyos pliegos conocemos y con los que hemos trabajado:

Resultados 2009 - 2015

Listado de todas las licitaciones en las que hemos participado en mayor o menor medida hasta la actualidad, exclusivamente con aquellos datos que han podido ser contrastados, incluyendo resultados.

Ver listado completo
documentaciones-licitaciones-memorias-tecnicas-organismos

Organismos y pliegos

Estamos tan orgullosos de los concursos ganados y de las obras que han sido adjudicadas con nuestras documentaciones como de aquellas ocasiones en que otros lo han hecho mejor o han tenido más oportunidades. Desgraciadamente, la mayor parte de nuestro trabajo no podemos mostrarlo por razones de privacidad y confidencialidad.

Estos que siguen son algunos de los organismos cuyos pliegos conocemos y con los que hemos trabajado:

Administración central y autonómica

Ministerio de Cultura, Educación, Turismo y Deporte (+info)
Ministerio de Fomento (+info)
Ministerio de Justicia (+info)
Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente (+info)
Ministerio de Economía y Competitividad (+info)
Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas (+info)
AEAT Agencia Tributaria (+info)
IPCE Instituto de Patrimonio Cultural de España (+info)
ADIF Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (+info)
AENA Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (+info)
Banco de España (+info)
Abertis Infraestructuras (+info)
Xunta de Galicia (+info)
Junta de Castilla de León (+info)
Junta de Andalucía (+info)
ARPROMA (+info)
Ayuntamiento de Madrid (+info)
Ayuntamiento de Tres Cantos (+info)
Ayuntamiento de Ávila (+info)
Ayuntamiento de Segovia (+info)
Ayuntamiento de Almazán (+info)
Ayuntamiento de Denia (+info)
Ayuntamiento de Almansa (+info)
Ayuntamiento de Sevilla (+info)
Ayuntamiento de Granada (+info)
Metro de Madrid (+info)
Euskal Trenbide Sarea (+info)
EMVS Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid (+info)
Gobierno de Aragón (+info)

Universidad, investigación y otros

UPM Universidad Politécnica de Madrid (+info)
UC3M Universidad Carlos III (campus de Leganés) (+info)
UAM Universidad Autónoma de Madrid (+info)
US Universidad de Sevilla (+info)
UNED Universidad Nacional de Educación a Distancia (+info)
Universidad de Granada (+info)
INIA Instituto de Investigación y Tecnología Agraria (+info)
Mutua Madrileña de Seguros (+info)
CIEMAT Investigación Energética, Medioambiental y Tecnológica (+info)
Real Academia de Bellas Artes de San Fernando (+info)
Consorcio Dehesa Vieja Madrid (+info)
Cabildo de Segovia (+info)
Madrid Destino (+info)
Orden Hospitalaria San Juan de Dios (+info)
Sportbox San Bernardo (+info)
Patronato de la Alhambra y Generalife (+info)
CSIC Consejo Superior de Investigaciones Científicas (+info)

Código y navegación

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Sobre 2

Calle Antracita, 3, 28045 Madrid, Madrid, España

Sobre 2

Calle de Julian Camarillo, 47, 28037 Madrid, Madrid, España

¿Hablamos?

Estamos en la calle de la Antracita 3, portal E 2C CP 28045 y también en la calle de Julián Camarillo 47, estudio C-102 CP 28037, en Madrid. No estamos en las redes sociales: ni facebook ni twitter ni nada que nos distraiga. Nuestro horario es el siguiente:

de 8:30 a 20:30 de lunes a viernes;
de 9:00 a 14:00 algunos sábados.

Teléfono: 91 754 00 12, en el horario anterior.
Whatsapp: 601 054 361, en este número no se atienden llamadas.

Correo electrónico: info@sobredos.com

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